LH 퇴계원 주공 4단지 아파트 국민임대 51형 59형

LH 퇴계원 주공 4단지 아파트는 경기도 남양주시에 위치한 국민임대주택으로, 51형과 59형 두 가지 주택 유형을 제공합니다. 이 블로그 포스트에서는 LH 퇴계원 주공 4단지 아파트와 관련된 임대 조건, 청약 신청 자격, 입주 자격, 모집 공고 등을 자세히 살펴보겠습니다.

임대주택 기본정보

LH 퇴계원 주공 4단지 아파트는 경기도 남양주 퇴계원읍 도제원로 116에 위치하고 있으며, 주택 유형은 아파트입니다. 세대 수는 5개 동에 총 386세대로 이루어져 있으며, 처음 입주는 2007년 9월에 이루어졌습니다. 이 아파트는 무주택 서민의 주거복지를 위한 국민임대주택으로, 안정된 주거 환경을 제공하고 있습니다.

항목	내용
단지명	LH 퇴계원 주공 4단지
임대종류	LH 국민임대
주소	경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 116 (퇴계원리 366)
주택유형	아파트
세대수	5개 동 386세대
처음입주	2007년 9월

아파트 평면도

51형과 59형의 평면도는 아래와 같이 제공됩니다.

51형 평면도
59형 평면도

이 평면도는 향후 조건을 고려하여 입주 시 유용한 정보가 될 것입니다.

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주택형별 임대조건

주택형별 임대 조건은 아래와 같은 구성으로 이루어져 있습니다.

51형

항목	내용
공급/전용 면적	66.86㎡ / 51.86㎡
임대보증금	29,126,000원
계약금	4,620,000원
월임대료	243,490원

51형 전환 가능 보증금

최대 한도액: 57,126,000원 (월임대료: 103,490원)
최소 한도액: 8,126,000원 (월임대료: 295,990원)

59형

항목	내용
공급/전용 면적	77.20㎡ / 59.88㎡
임대보증금	36,518,000원
계약금	1,825,900원
월임대료	306,130원

59형 전환 가능 보증금

최대 한도액: 71,518,000원 (월임대료: 131,130원)
최소 한도액: 10,518,000원 (월임대료: 360,290원)

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관리비 확인하기

LH 퇴계원 주공 4단지 아파트의 관리비는 기본 월세 이외에 매달 추가로 발생하는 비용입니다. 관리비는 보통 다음과 같은 항목으로 구성됩니다:

공공요금: 수도, 전기, 가스 요금
시설 유지보수비: 정원 관리, 청소, 보안 등
기타부대비용: 공용시설 이용에 대한 비용

여기서는 대략적인 관리비의 예시를 통해 예상 금액을 알아보겠습니다.

항목	대략적인 금액
수도세	20,000원
전기세	30,000원
가스세	40,000원
관리비	50,000원
합계	140,000원

이처럼 매달 들어가는 관리비를 고려하여 월세 예산을 세우는 것이 필요합니다.

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청약 신청자격 (입주자격)

청약 신청은 국민임대주택의 핵심 요소 중 하나로, 제대로 맞춰줘야 하는 여러 기준이 있습니다. 우선 선행되어야 할 조건은 무주택 세대구성원으로, 신청자와 주민등록표상 함께 등재된 모든 사람이 무주택이어야 합니다.

2025년도 기준으로 소득과 자산 보유 기준은 아래와 같습니다.

월평균 소득 기준

가구원수	소득 기준	월평균 소득
1인가구	90%	3,238,348원 이하
2인가구	80%	4,381,602원 이하
3인가구	70%	5,338,881원 이하

이처럼, 소득 기준은 가구원수에 따라 다르게 적용되기 때문에 내 소득이 해당하는지 잘 확인해야 합니다.

자산 보유 기준

자산 보유 기준은 전체 자산이 3억 3700만원 이하여야 하며, 자동차 가격은 3803만원 이하이어야 합니다.

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입주자 모집 공고

모집 공고는 LH청약플러스 메뉴에서 확인 가능하며, 해당 공고문 안에서 구체적인 내용을 꼭 확인해야 합니다. 공고문을 확인하고 정확한 정보를 바탕으로 청약 신청을 진행해야만 혜택을 놓치지 않을 수 있습니다.

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결론

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LH 퇴계원 주공 4단지 아파트 국민임대는 안정적인 주거 환경을 제공하며, 무주택 세대에게 많은 혜택을 제공합니다. 청약 신청 자격 및 임대 조건을 충분히 이해하고 자신의 상황에 맞춰 신중하게 신청하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q: 청약 신청은 어떻게 하나요?
A: LH청약플러스 웹사이트에서 구체적인 청약 절차와 공고를 확인 후 신청하시면 됩니다.
Q: 관리비는 어떤 항목이 포함되나요?
A: 관리비는 수도, 전기, 가스 요금, 시설 유지보수비 등으로 구성되며, 청약 시 예상 비용을 확인하고 계획하시기 바랍니다.
Q: 자산 보유 기준은 어떻게 되나요?
A: 총자산은 3억 3700만원 이하이며, 차량의 경우 가장 비싼 차량의 가격이 3803만원 이하이어야 합니다.

위와 같은 정보들을 참고하여 LH 퇴계원 주공 4단지 아파트 국민임대의 운영 목적에 부합하며, 주거 안정을 이루시기를 기원합니다.

퇴계원 주공 4단지 아파트 국민임대: 51형과 59형 비교