남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 아파트 LH 국민임대 36형 46형
남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 아파트 LH 국민임대 36형 및 46형에 대한 자세한 정보를 제공하며, 임대 조건, 청약 자격을 안내합니다.
1. 임대주택 기본정보
남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 아파트는 LH 국민임대 아파트로, 주거복지를 위한 정책에 따라 제공되는 임대주택입니다. 이 아파트는 경기도 남양주시 가운로2길 28에 위치하고 있으며, 2008년 10월에 처음 입주가 시작되었습니다.
| 정보 카테고리 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 |
| 임대종류 | LH 국민임대 |
| 전체 세대 수 | 1,417세대 |
| 처음 입주 | 2008년 10월 |
| 주소 | 경기도 남양주시 가운로2길 28 |
이 단지는 16개 동으로 구성되어 있어 대규모 커뮤니티를 이루고 있습니다. 이렇게 많은 세대가 함께 거주하는 만큼, 다양한 주민모임 및 커뮤니티 활동도 활발합니다.
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2. 주택형별 임대조건
남양주 가운마을 휴먼시아 1단지에서는 36형과 46형 두 가지 주택형을 제공합니다. 각 형별 세부 임대조건은 아래 표와 같습니다.
2.1 36형 주택
- 세대 수: 57세대
- 공급/전용 면적: 51.1728㎡ / 36.47㎡
- 임대보증금: 18,317,000원
- 월임대료: 212,260원
| 주택형 | 공급 면적 | 전용 면적 | 임대보증금 | 계약금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36A형 | 51.1728㎡ | 36.47㎡ | 18,317,000원 | 915,850원 | 212,260원 |
| 36B형 | 51.6218㎡ | 36.79㎡ | 18,451,000원 | 922,550원 | 214,310원 |
36형 아파트는 1~2인 가구에 적합한 공간으로, 편리한 생활을 위한 기본적인 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
2.2 46형 주택
- 세대 수: 196 세대 및 480세대 (46B형)
- 공급/전용 면적: 65.4007㎡ / 46.61㎡
- 임대보증금: 36,369,000원
- 월임대료: 303,200원
| 주택형 | 공급 면적 | 전용 면적 | 임대보증금 | 계약금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46A형 | 65.4007㎡ | 46.61㎡ | 36,369,000원 | 1,818,450원 | 303,200원 |
| 46B형 | 65.5270㎡ | 46.70㎡ | 36,369,000원 | 1,818,450원 | 304,340원 |
| 46C형 | 65.5411㎡ | 46.71㎡ | 36,369,000원 | 1,818,450원 | 304,500원 |
46형 아파트는 가족 단위 거주에 적합하며, 더 넓은 생활 공간을 제공합니다. 주방과 거실, 침실 모두가 디자인적으로 최적화되어 있어 편리함을 강조하고 있습니다.
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3. 관리비 확인하기
아파트 거주 후 발생하는 관리비 또한 중요한 요소입니다. 아래 표에서 대략적인 관리비 예시를 확인해보세요.
| 관리항목 | 월 평균비용 |
|---|---|
| 전기세 | 30,000원 |
| 수도세 | 20,000원 |
| 가스비 | 25,000원 |
| 공용 관리비 | 50,000원 |
| 총합 계 | 125,000원 |
따라서, 주거비용을 정확하게 계산하려면 임대료와 함께 관리비를 고려해야 합니다. 계획적인 예산으로 더 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있습니다.
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4. 청약 신청자격 (입주자 자격)
청약 신청자격은 여러 조건을 고려해야 합니다. 기본적으로 무주택세대구성원이면서, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
4.1 소득 기준
2025년도 소득 기준에 따라, 가구원 수에 따른 월평균 소득을 아래 표와 같이 확인할 수 있습니다.
| 가구원 수 | 소득 기준 (%) | 소득 기준 (만원) |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 90% | 3,238,348 이하 |
| 2인 가구 | 80% | 4,381,602 이하 |
| 3인 가구 | 70% | 5,338,881 이하 |
4.2 자산 기준
총자산은 세대 구성원이 보유한 재산을 대상으로 하며, 3억 3700만원 이하이어야 합니다. 자동차 가격은 3천 803만원 이하로 제한됩니다.
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5. 입주자 모집 공고
입주자 모집 공고는 정기적으로 업데이트되며, LH청약플러스 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 주의 깊게 공고문을 검토하여 지원 자격을 확인하세요.
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결론
남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 아파트는 36형 및 46형 두 가지 선택지를 제공하여 다양한 생활 형태에 맞춰 설계되었습니다. 저렴한 임대조건과 함께, 주거 안정성을 확보하고자 하는 분들에게 많은 도움이 될 것입니다. 주거복지 혜택을 누리기 위해서는 적극적으로 청약 신청을 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 아파트의 청약 신청은 어떻게 하나요?
답변1: 청약 신청은 LH청약플러스를 통해 온라인으로 가능합니다. 공고문을 확인하고 필요 서류를 준비한 후 신청할 수 있습니다.
Q2: 임대료 외에 추가로 나가는 비용은 무엇인가요?
답변2: 관리비, 공과금 (전기, 수도, 가스 요금) 등이 추가로 발생합니다. 관리비는 주민마다 다를 수 있습니다.
Q3: 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?
답변3: 무주택세대구성원이며, 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 자세한 기준은 각 공고문에 명시되어 있습니다.
Q4: 아파트 내 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 남양주 가운마을 휴먼시아 1단지 내에는 놀이터, 주차장 등 다양한 편의시설이 있습니다. 생활 편의를 고려하여 설계된 공간입니다.
Q5: 입주 후 계약 연장은 어떻게 하나요?
답변5: 임대차계약은 2년씩 갱신 가능하며, 거주 자격을 재확인한 후 연장할 수 있습니다.
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